主持人：
新聞界的各位朋友：
大家好！
歡迎參加今天的新聞發(fā)布會(huì)。
今天，我們繼續(xù)召開“幸福經(jīng)開區(qū)”主題系列新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)建設(shè)局局長(zhǎng)許志國(guó)同志、建設(shè)局副局長(zhǎng)吳運(yùn)波同志向大家介紹在居住環(huán)境領(lǐng)域的行動(dòng)舉措，并回答記者提問。
參加新聞發(fā)布會(huì)的媒體有：威海日?qǐng)?bào)、威海晚報(bào)、大眾網(wǎng)、經(jīng)區(qū)發(fā)布等。
首先，請(qǐng)?jiān)S志國(guó)局長(zhǎng)介紹居住環(huán)境領(lǐng)域的行動(dòng)舉措。
許志國(guó)：
各位媒體朋友：
上午好！
歡迎各位參加今天的新聞發(fā)布會(huì)，感謝大家長(zhǎng)期以來對(duì)居住環(huán)境工作的關(guān)注和支持。今年以來，經(jīng)開區(qū)聚焦群眾居住環(huán)境領(lǐng)域“急難愁盼”問題，從加強(qiáng)行業(yè)管理、推進(jìn)惠民項(xiàng)目建設(shè)、提升公共配套和服務(wù)水平等方面入手，有序開展居住環(huán)境領(lǐng)域群眾滿意度各項(xiàng)工作。下面我向大家介紹一下相關(guān)工作開展情況：
一、深入開展小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升行動(dòng)。一是通過大走訪搜集社情民意，精準(zhǔn)發(fā)力化解矛盾。今年，結(jié)合大走訪活動(dòng)、政務(wù)熱線推送的熱點(diǎn)問題，對(duì)32個(gè)小區(qū)開展了專項(xiàng)走訪，收集各類問題1261個(gè)，建立臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，對(duì)于難點(diǎn)問題組織召開懇談會(huì)、聯(lián)席會(huì)研究解決。二是以考核為抓手強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，推進(jìn)物業(yè)企業(yè)清退機(jī)制，根據(jù)定期督導(dǎo)檢查的結(jié)果，對(duì)長(zhǎng)期排名末位、整改不力的4個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行清退，選聘信譽(yù)好、服務(wù)優(yōu)的物業(yè)企業(yè)入駐，有效提升了物業(yè)服務(wù)水平。三是對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)全面推行提級(jí)管理，前期對(duì)集中反映問題的8個(gè)小區(qū)列為首批提級(jí)管理小區(qū)，通過走訪業(yè)主收集意見建議、約談參建單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，列出詳細(xì)整改清單限期整改并復(fù)查，月均訴求量下降58%。下一步，我局將跟蹤督導(dǎo)新列入提級(jí)管理的11個(gè)小區(qū)的問題整改，不斷提升物業(yè)服務(wù)滿意率。四是全面開展小區(qū)常態(tài)化綜合整治，建立微信群每日調(diào)度推進(jìn)，累計(jì)整治小區(qū)亂堆亂放、環(huán)境衛(wèi)生、車輛亂停放等問題1322處，不斷改善小區(qū)居住環(huán)境。
二、開展小區(qū)停車規(guī)范行動(dòng)。一是全力增設(shè)停車位，通過改造住宅小區(qū)、啟用閑置地下車庫(kù)、利用閑置土地等增加3280余個(gè)停車位。二是開展“亂停車”專項(xiàng)整治，清理“僵尸車”110余輛，整治占用公共停車位105處；三是推動(dòng)16個(gè)小區(qū)制定停車管理規(guī)定，勸導(dǎo)停車不規(guī)范行為2460余次，保障規(guī)范停車。四是對(duì)8個(gè)外來停放車輛較多占據(jù)停車資源的小區(qū)實(shí)施封閉管理，有效緩解了相關(guān)小區(qū)居民停車難問題。
三、推進(jìn)公共基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)及更新。一是集中對(duì)涉及多個(gè)小區(qū)和上海路早市的2萬余平方米破損路面進(jìn)行修復(fù)，組織物業(yè)維修局部破損部位877處。二是實(shí)施住宅小區(qū)安裝電動(dòng)自行車充電棚，惠及99個(gè)小區(qū)的307個(gè)充電棚正在穩(wěn)步推進(jìn)，其中首批42個(gè)充電棚將于10月底安裝完成。三是新建崇文游園和陽光游園，建設(shè)全齡友好空間，滿足周邊居民休閑健身和兒童游玩需求。
四、推進(jìn)公共服務(wù)提升。一是開展環(huán)境衛(wèi)生提升行動(dòng)，一方面加大公園、商場(chǎng)、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、熱門景區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域周邊道路清掃保潔、垃圾清運(yùn)、公廁管護(hù)等工作，累計(jì)處置各類環(huán)衛(wèi)問題700余處，另一方面升級(jí)改造公共廁所9座，接待能力提升80%，其中4座改造提升為“幸福?！背鞘畜A站，方便市民生活；二是協(xié)調(diào)四大通信運(yùn)營(yíng)商，開展飛線纜線專項(xiàng)整治，拆除1278棟樓3754個(gè)單元廢舊線纜3萬米，規(guī)整捆扎線纜4.63萬米、鋪設(shè)橋架線槽1.85萬米、新?lián)Q光纜和電源線2.5萬米，進(jìn)一步改善了居住環(huán)境；三是開展餐飲（油煙）擾民問題整治，組織夜間室外燒烤巡查230余次，督導(dǎo)燒烤餐飲單位向顧客宣導(dǎo)文明就餐、有序管理，避免影響居民正常生活秩序。
居住環(huán)境直接關(guān)乎群眾的日常生活質(zhì)量，下一步，我們將聚焦群眾所需所盼，以民意為導(dǎo)向、問題為導(dǎo)向、效果為導(dǎo)向，全力以赴深入開展居住環(huán)境領(lǐng)域百日沖刺，不斷探索完善長(zhǎng)效機(jī)制，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
謝謝大家！
主持人：感謝許局長(zhǎng)的介紹，下面歡迎記者提問。
威海晚報(bào)：很多市民朋友對(duì)于物業(yè)費(fèi)比較關(guān)心，對(duì)于暫不居住使用的住宅，符合什么條件才能享受空置房政策？
吳運(yùn)波：普通住宅前期物業(yè)服務(wù)過程中,房屋空置6個(gè)月及以上的，由業(yè)主或物業(yè)使用人向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前提出書面告知空置結(jié)束后,若房屋未開通水電或者開通水電后連續(xù) 6個(gè)月用水量低于1立方米且用電量小于3 千瓦時(shí),由業(yè)主提供其相關(guān)資料,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)按不超過應(yīng)交物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的 60%收取。
大眾網(wǎng)：現(xiàn)在市民朋友對(duì)于小區(qū)業(yè)主自治管理意識(shí)越來越強(qiáng)，請(qǐng)問小區(qū)內(nèi)哪些事項(xiàng)由業(yè)主共同決定？
吳運(yùn)波: （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)人；
（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人鋪占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人鋪四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半鋪的業(yè)主且參與表決人鋪過半鋪的業(yè)主同意。
經(jīng)區(qū)發(fā)布：請(qǐng)介紹一下“幸福?！背鞘畜A站的有關(guān)情況？
吳運(yùn)波:根據(jù)市住建局的統(tǒng)一部署，我們對(duì)轄區(qū)內(nèi)公廁制定提升規(guī)劃，改造成為城市驛站，拓展了服務(wù)功能，讓精致城市建設(shè)更有質(zhì)地。我們首個(gè)進(jìn)行改造的是上海路公廁，之前公廁旁邊是核酸檢測(cè)點(diǎn)，我們對(duì)該處構(gòu)筑物進(jìn)行了提升改造，并與周圍環(huán)境融合好。今年年初，上海路驛站正式開放投入使用。驛站設(shè)有愛心專座，直飲水設(shè)備、冰箱、微波爐、空調(diào)、醫(yī)藥箱、便民服務(wù)箱等設(shè)施，市民可以在這里一站式享受休息、閱讀、育嬰、免費(fèi)手機(jī)充電、飲水、熱飯、應(yīng)急醫(yī)療等多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對(duì)于戶外工作者而言，驛站更是他們“渴了能喝水、熱了能乘涼、冷了能取暖、累了能歇腳”的好去處。同時(shí)，定期開展義診義剪、知識(shí)講座等公益活動(dòng)，將“城市驛站”打造成一個(gè)集黨員教育、鄰里交流、公益活動(dòng)、便民服務(wù)為一體的綜合服務(wù)陣地。同時(shí)，可以定期舉辦各類文明實(shí)踐活動(dòng)、公益活動(dòng)，引導(dǎo)市民主動(dòng)參與精致城市建設(shè)和城市治理。每個(gè)小驛站都能成為城市精細(xì)化管理水平提升的窗口，實(shí)現(xiàn)各類資源在城市驛站的互聯(lián)互動(dòng)，從而不斷豐富周邊市民的生活。
主持人：現(xiàn)場(chǎng)提問環(huán)節(jié)就到這里，本場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束。謝謝大家！